Espaço gastronômico no topo de edifício social ajudará a reduzir custos dos moradores e impulsionar a revitalização urbana

O Centro de Santos ganhará uma nova atração que une lazer, gastronomia e vista privilegiada: um rooftop que será instalado na cobertura do futuro Conjunto Habitacional de Interesse Social Retrofit, Santos AD, localizado na Rua Gonçalves Dias, 8.

O projeto é desenvolvido pela Cohab-Santista, em parceria com a Prefeitura e a CDHU, do Governo do Estado. A companhia já iniciou o processo para contratação de empresa responsável por avaliar o valor de mercado do espaço, etapa necessária para futura concessão comercial do local.

A proposta acompanha uma tendência crescente nos grandes centros urbanos, transformar coberturas em áreas de convivência com bares e restaurantes, valorizando a paisagem e incentivando a ocupação qualificada das regiões centrais.

Além de ampliar as opções de lazer, o rooftop terá função estratégica na sustentabilidade financeira do condomínio. A exploração comercial do espaço deve gerar receita para ajudar na manutenção do prédio e reduzir custos aos moradores, tornando a moradia mais acessível ao longo do tempo.

O empreendimento terá cerca de 2.800 metros quadrados distribuídos em seis andares, com 36 apartamentos de um e dois dormitórios, variando entre 45 m² e 52 m², sendo seis unidades adaptadas para pessoas com deficiência.

A estrutura contará ainda com elevador, lavanderia coletiva em todos os andares, bicicletário, salão de convivência e três unidades comerciais, sendo duas no térreo e uma no rooftop, reforçando o conceito de uso misto.

Inserido em uma política mais ampla de reocupação do Centro, o projeto aposta no retrofit como ferramenta para transformar prédios antigos em moradias modernas, conciliando habitação de interesse social, preservação do patrimônio e dinamização urbana.

A ocupação será realizada por meio de convênio com a Unifesp, beneficiando estudantes universitários de baixa renda, com capacidade para cerca de 120 moradores em regime de locação.

A previsão da Prefeitura é que as obras sejam concluídas no segundo semestre deste ano, fortalecendo a estratégia de revitalização e repovoamento da região central de Santos.